O controle de acesso em condomínios é mais do que essencial para a segurança, não só dos moradores, mas de todos os funcionários e colaboradores em geral que trabalham no espaço. Pode ser condomínio tanto de empresas quanto de residências e, no último caso, é ainda mais necessário. Afinal de contas, em casa estamos mais à vontade e mais vulneráveis, afinal de contas, é a nossa casa. Entenda melhor como funciona o controle de acesso em condomínios e por que ele é importante! Por que ter um bom controle de acesso em condomínios é essencial? É justamente o controle de acesso que vai trazer uma maior segurança aos condôminos e moradores em geral.  Esse controle pode ser feito por meio de um software e recomendamos que seja assim. Afinal de contas, cadastrar todas as pessoas numa planilha e saber quando saem, quando entram e outras informações importantes registradas pode ser bem complicado. Um programa deixa a tarefa mais automatizada e mais fácil de ser cumprida. Além disso, no caso de qualquer problema dentro do condomínio, essas informações podem facilitar consideravelmente. Por que instalar um controle de acesso? Uso de biometria Por meio da biometria facial ou digital, é possível ver quem entra e quem sai e identificar rapidamente quem é aquela pessoa. Isso, sem dúvida alguma, deixa o trabalho de quem fica na portaria, muito mais fácil de ser realizado com maestria. Veja também: Como funcionam os nossos produtos de controle de acesso! Controle do número de vagas É normal que os moradores recebam visitas e, nesse caso, muitas delas podem ir de carro e estacionar na vaga de outros moradores. Isso costuma gerar bastante transtorno e o controle de acesso em condomínios consegue reduzir consideravelmente esse tipo de problema. Inibe os criminosos Só no estado de São Paulo, foram quase 200 assaltos por dia a residências em 2022. Portanto, a necessidade da segurança é algo urgente.  Quando o criminoso sabe que há um sistema de segurança e que os seus dados vão ficar registrados, as chances de recuar do objetivo são grandes. Portanto, vale a pena o investimento no controle de acesso em condomínios. Quer saber como implantar esse sistema no seu condomínio? Fale com a gente!

A manutenção da automação da porta da garagem, cancela ou catraca de entrada é uma parte importante para manter seu acesso nas melhores condições. Devem ser seguidas as instruções do fabricante do seu equipamentos, porém algumas recomendações são comuns a todas as instalações. Qual a frequências de intervenções? Recomenda-se a realização de um check-up mensal, que inclui inspeção visual e verificação do funcionamento das partes principais, especialmente os equipamentos de segurança e dos elementos eletro-mecânicos. Quais itens devem ser verificados?  Visualmente a estrutura deve ser verificada se não há corrosão excessiva que possa prejudicar estruturalmente o equipamento. Todas as ferragens e partes móveis sujeitas a desgaste devem ser verificados, bem como a lubrificação dos trilhos e dobradiças. Além disso, há algumas verificações que você deve fazer regularmente: verifique se o controle remoto está funcionando corretamente, teste os sensores fotoelétricos e loops indutivos e certifique-se de que o mecanismo de reversão de segurança, se houver, esteja funcionando. A verificação da parte elétrica, como cabos, botoeiras, a tensão de alimentação e os contatos dos componentes também é importante. Seguir essas etapas pode ajudar a manter a porta da garagem, cancela ou catraca funcionando sem problemas e com mais confiabilidade nos próximos anos.

A segurança dos condomínios é sempre um fator muitoimportante para os moradores e permitir somente pessoas autorizadas a adentrarna propriedade é fundamental para manter esta segurança.   Um bom sistema de controle de acesso tem duas característicasbásicas: só permitir a entrada de pessoas autorizadas e também ser ágil paraque não sejam formadas longas filas, que só atrapalham a vida de todos. Temos diversos tipos de controle de acesso, tanto paraveículos como para pedestres, cada um com suas vantagens e desvantagens, quedevem ser entendidas antes da escolha de um sistema. Cartões de aproximação Quem frequenta prédios comerciais está acostumado comcartões de aproximação, que são entregues aos visitantes após a suaidentificação e eventual permissão de entrada por quem o está esperando,enquanto os condôminos não precisam se identificar pois possuem um cartão deaproximação permanente. Esta solução é muito boa para pedestres, mas não éideal para veículos: primeiro que o motorista tem de abrir o vidro e esticar obraço para que o cartão chegue ao leitor, o que pode ser incômodo em dias dechuva, além de ter a necessidade de parar o veículo. Em locais de grande fluxonão é a solução mais apropriada. Outra desvantagem do cartão de aproximação é que não se podeter certeza de que quem está usando é o condômino autorizado, pois os cartõesou chaveiros podem ser emprestados, roubados ou perdidos e quem estiver deposse dele poderá adentrar à propriedade. Biometria As soluções de controle de acesso por biometria,especialmente por reconhecimento facial, estão se tornando mais comuns à medidaque os equipamentos vêm tendo seus custos reduzidos. A principal vantagem destesistema é garantir que só pessoas autorizadas tenham o acesso liberado. No casode veículos, temos igualmente o inconveniente de ter de parar o fluxo para seidentificar no leitor. Em grandes condomínios isso pode gerar severos problemasde trânsito especialmente nas horas de rush. LPR (Reconhecimento da placa) Para o acesso de veículos, os sistemas de LPR, sigla eminglês para Licence Place Recognition, melhoram os problemas de fluxo, uma vezque a câmera ao capturar e identificar a placa já abre sozinha a barreira(cancela ou portão). São sistemas bem acessíveis, o que é mais uma vantagempara os condomínios. As desvantagens dos sistemas LPR são duas principais: umacom relação à segurança, uma vez que a câmara reconhecendo qualquer número deplaca autorizado irá abrir a barreira. Mesmo se alguém escrever o númeroautorizado em uma folha de papel e apresentar ao leitor este reconhecerá onúmero e permitirá a entrada. A segunda desvantagem é a performance que nemsempre é a ideal, ou seja: nem sempre o leitor consegue identificaradequadamente a placa dependendo da posição em que o veículo se encontra e dascondições atmosféricas, além de pode confundir alguns caracteres como o “O” e ozero. TAG Veicular   O sistema mais eficaz para autorizar a entrada de veículos éo tag RFID, que é um receptor passivo colocado no vidro do veículo que umaantena na entrada reconhece e autoriza o acesso. O sistema de TAG permite alto fluxo porque as antenas podemreconhecer o veículo a até 15m de distância, permitindo uma passagem livre semhaver necessidade de redução de velocidade. Isso é especialmente importante emcondomínios grandes. Outra vantagem do TAG veicular é que cada um é afixado emcada veículo, e não pode ser copiado, então temos certeza que o veículo queentra é um veículo autorizado. Sistema Independente de qual tecnologia seja usada para o controlede acesso, o mais importante é o sistema de cadastro de pessoas ou veículosautorizados e o registro de movimentações. O software deve ser capaz de controlar todos os acessos, masde maneira diferenciada de condôminos de visitantes ou entregadores, uma vezque os primeiros são usuários de uso contínuo do sistema enquanto os demais sãoesporádicos, se não únicos. Uma das características do software Incotel para controle deacesso é determinar o período máximo de permanência de visitantes e entregadores,após o qual é emitido um aviso. O objetivo desta características é alertar àsegurança caso alguém esteja fazendo outras funções que não aquelas para asquais sua entrada foi aprovada, evitando problemas de segurança ou outrasatividades, como panfletagem. Outra característica importante é o controle de vagas paraas quais o condômino tem direito, em estacionamentos sem vagas demarcadas. Ouso indevido de vagas de garagem é uma reclamação constante e nosso software sópermite a entrada de veículos na quantidade de vagas a que o condômino temdireito. O log de registro também é muito importante. O sistema de controle de acesso deve registrar todas as entradas e saídas e permitir consultas pois no futuro estas informações podem ser muito importantes para esclarecimentos e até para servir de prova em casos de ocorrências indesejadas. O sistema não deve somente liberar o acesso do usuário mas também registrar quem é o usuário e data e horário da movimentação.  

As sinaleiras de porta de garagem são equipamentos importantes para a segurança dos pedestres. Elas tem a função de alertar quanto à saída de veículos das garagens. É responsabilidade do síndico cuidar da segurança dos pedestres, então a sinalização é fundamental para não configurar negligência do administrador. São equipamentos audio-visuais que emitem som durante o dia, pois sob forte iluminação o pedestre pode não reparar nas luzes piscantes e durante a noite a iluminação é suficiente para o alerta. Cada município tem uma legislação diferente com relação à emissão do som, conforme normas ambientais contra poluição sonora. A sinaleira INCOTEL vem com potenciômetro para regulagem do volume máximo, de pouco mais de 20 Db até desligado completamente. Além disso o som diminui à medida que escurece, cessando totalmente à noite. Desta forma é possível ajustar o som para atendimento a qualquer legislação municipal.